Performance énergétique

La performance énergétique du bâtiment est un état des consommations en énergie, des rejets de gaz à effet de serre et du montant des dépenses en énergie pour le chauffer, le rafraîchir et y produire l’eau chaude sanitaire.

La performance énergétique du bâtiment ou du logement est mesurée par un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) réalisé obligatoirement par un diagnostiqueur immobilier certifié qui délivre une étiquette énergie, une étiquette énergétique et des suggestions d’équipements ou de travaux pour limiter les dépenses en énergie du bâtiment.

Le  Diagnostic de Performance Energétique (DPE) doit obligatoirement être effectué avant la vente ou la location d’un bien immobilier ; pour le logement, le bilan DPE doit figurer dans le texte des annonces proposant le bien à la vente ou à la location avant même que le bien soit visité (DPE avant visite).

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) peut être effectué à tout moment par un propriétaire souhaitant diminuer ses dépenses en énergie en bénéficiant éventuellement d’un prêt à taux zéro (ECO PTZ).

De même, c’est la haute performance énergétique mesurée par le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) qui permet d’obtenir le maximum de défiscalisation possible d’un investissement Loi Scellier ou le montant maximum de prêt à taux zéro d’accession à la propriété (PTZ +).

Effectué sans motif de transaction, le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) bénéficie d’un crédit d’impôt égal à la moitié de son montant (DPE volontaire).

La thermographie infrarouge souvent utilisée est à la pointe de l’innovation pour visualiser toute fuite thermique causée par un défaut d’isolation, une malfaçon ou une entrée d’humidité produite par une remontée humide ou un défaut d’aération, de ventilation ou d’étanchéité.

Ces pertes thermiques sont la première cause de surconsommation en énergie du logement.