Repérage termites avant travaux / démolition : Contrôler de la qualité des structures en bois avant un chantier

Depuis l’entrée en application de la loi n° 99-471 du 8 juin 1999, des procédures ont été mises en place pour maîtriser l’expansion et les conséquences des infestations de termites dans les bâtiments.

Les propriétaires ou les gestionnaires de biens immobiliers situés dans certaines communes ont l’obligation de faire réaliser des diagnostics dans différentes situations.

C’est notamment le cas avant des travaux ou une démolition.

Pour savoir si vous êtes concernés, il faut se renseigner pour savoir si votre commune a fait l’objet d’un arrêté préfectoral signalant un risque d’infestation aux termites.

Si oui, vous devez faire appel aux services d’un professionnel certifié pour effectuer un repérage des termites avant travaux ou avant démolition.

Cette expertise répond à deux objectifs : détecter les risques d’effondrement en raison d’un affaiblissement des éléments de constructions en bois (plancher, charpente, poutre, poteau, etc.) et éviter toute propagation environnementale des termites lors du chantier.

Le contrôleur vérifiera donc l’intégralité des structures en bois impactées par les travaux pour repérer la présence de galeries creusées par ces insectes xylophages évoluant en colonie.

Si le diagnostic s’avère positif, il faudra alors prévoir un ensemble de mesures de sécurisation du chantier pour éviter d’exposer les ouvriers à des risques supplémentaires et mettre en place un plan de gestion pour le traitement des déchets infestés.

Pour obtenir plus de renseignements sur vos obligations en matière de repérage termites avant travaux ou avant démolition, contactez le cabinet BATIS’EXPERT.